准备新的发展，“好房子”应该具备哪些优点？

住宅层高不低于3米、4层及以上住宅应加装电梯、增加门净宽……当这些规范成为新建住宅的标准时，中国房地产开发的理念从“有没有”转变为“好不好”。 12月22日至23日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。会议指出，按照好标准、好设计、好材料、好施工、好维护建设“好房子”，不仅要把新房建成“好房子”，还要逐步把旧房变“好房子”，带动产业链升级，以高质量供给满足人民群众多样化的住房需求。 未来中国房地产将走向“高质量发展”，让老百姓住上“漂亮房子”是主要目标l 高品质房地产开发的纯粹体现。 新房要建成“好房子” “好房子”应该具备什么？我们可以用四个关键词来概括：安全、舒适、绿色、智慧。为实现这些目标，国家标准《住宅工程规范》实施以来，各地纷纷出台地方标准并因地制宜实施，“好房子”建设速度大大加快。 初看上海，《关于规划资源进一步促进本市住房质量提升的若干意见》让购房者对新建住房充满期待。例如，对于备受关注的阳台问题，明确提出：为提升建筑立面形象，应将进深不超过0.75米（含）围护结构的开放式阳台与公共绿地、广场、河流、美丽街景一起设计。雷茨和其他地方。其建筑面积不计入容积率，不计入实用面积，也不计入占单元建筑面积10%的阳台面积。从此，大阳台不再是奢侈品，住房供应率有望进一步提高。 反观广东，广州市住建局“因城施策”。发布的《广州市推进“好房子”建设工作指引（试行）》明确提出，公共空间布局要贯彻全区域通畅设计要求，结合岭南气候特点，通过骑楼、风雨连廊等元素，构建舒适、连续的步行系统，并提供不同楼层“好房子”楼市的样板。 从城市到城镇，从b从阳台到走廊，一系列量化指标精准响应民生需求，让亿万家庭的住房梦想成真。 新技术助力打造“美丽家园” “好房子”除了好标准外，还必须是“智慧”的，融合新技术、新材料、新工艺，实现住宅建设从传统模式向智慧绿色转型，推动住宅品质和居住体验的提升。 在近日举办的好房子技术展上，中建八局和中建科技带来的施工方式引起了观众的关注：施工转移到工厂，机器人率先进行流水线作业，实现工业化工厂化生产和现场快速组装，真正实现工业化、数字化、智能化建造建筑物的离子。 不仅如此，人工智能技术在建造“美丽的房子”上也“大显身手”。北豪嘉近期发布的“C2M全链条解决方案”涵盖了从前期定位到设计规划、中期建设、后期营销的整个发展链条，基于大数据分析和人工智能算法。通过对市场需求和客户偏好数据的深入分析，指导住宅产品的研发和建设，更精准地匹配现实生活方式需求。 通过优化机组设计、提升品质，不少项目的销售率也得到相应提升。可见，“好房子”建设不仅为新技术、新产品、新材料提供了广阔空间，也释放了扩大内需、促进消费的巨大潜力。中国电子学会会长、研究员柴强表示国家评估师和房地产经纪人表示，“建设‘好房子’潜力巨大，重点是扩大有效投资，增加优质住房供给，满足人民群众高质量住房需求，扩大内需，拉动经济增长，构建房地产发展新模式，推动高质量发展，推动中国高质量发展、促进现代化建设。” 老房子也能变“好房子” 据《中国人口普查年鉴-2020》显示，1980年至1999年间建造的住房，即25年以上的住房，约占30.8%； 2000年至2009年间建造的住房约占30.3%； 2010年后住房占比34.7%。 也就是说，全国还有不少“老房子”可能面临性能下降、设施陈旧的问题。因此，推动“老房子”适应性升级、改造为“好房子”，不仅是提高住房质量的关键一步保障居民生活质量，也是实施城市更新战略的重要首要保障。 在北京，西城区三里河一区28号楼就是“老房子”变身“漂亮房子”的例子。从第一个模块吊装到屋顶完整，这座建筑的改造只用了40天左右。 中国建筑国际投资（华北）有限公司裴江飞是该项目的负责人。据他介绍，“我们建造房子就像汽车一样，我们把建筑里的每一户按照不同的功能区域划分成几个模块，在工厂里完成高标准预制，完工后从工厂运到工地，通过三维吊装架设在建筑里。地基施工的时候，工厂就开始生产总工期的模块化生产线，总工期为两条施工线。与传统施工相比缩短了 75%。” 老旧小区的“逆袭”布局，逐渐让“好房子”的概念覆盖到更多群体。房地产开发的最终目的是民生。把新房建成“好房子”，逐步使之成为“好房子”，打造安全、舒适、绿色、智慧的居住家园，不仅以优质供给满足居民不断增长的住房需求，满足人民对美好生活的向往，也是推动行业迈向多元化、先进化、高品质的重要使命。 ? 制片人：赵刚 协调员：杨艳 文案：金玉玺 合作院校：西安外国语大学新闻与传播学院 设计：周艳艳 专家评审：王秀丽 报告显示：中国迈入全球制造业强国排名20位24日，中国制造业将顶住压力，迈向新的更好的局面。制造强国发展指数将与德国、日本相同，进入全球制造强国第二位，成为继美国、德国、日本之后第四个进入全球制造强国行列的国家。 2025-12-31 08:56 从十大科技新闻看自立、自信。成功成就为高水平科技自力更生、自力更生勾勒出清晰路径。 2025-12-31 08:58 “除夕冷空气”来袭，元旦假期南方可能更冷。 《元旦当天，预计我国大部分地区降水偏弱，但中东部地区将出现明显降温，南方地区天气寒冷湿润。《气象发展报告2025》（以下简称《气象发展报告2025》）《报告》），展现2024年全球气象发展趋势2025-12-31 09:04。 从“天上”到“地下”，“北斗人”的专属热爱 北斗三号全球卫星导航系统组网阶段的主要目的是卫星的发展，运行阶段的主要目标是妥善管理和使用。 2025-12-31 09:03 “十四五”期间我国林草培育工作取得新进展 光明日报北京12月29日电 国家林业和草原局记者姚雅琪29日获悉，“十四五”期间，我国林业措施卓有成效。收集保存林草种质资源14.74万份，比“十三五”末增长180%。珍贵的乡土树种、草种和珍稀濒危林草种质资源得到有效保护。 2025-12-30 09:23 我国黄岩岛珊瑚礁生态系统总体状况良好。自然资源部南海生态中心等相关单位编制的《黄岩岛珊瑚礁生态调查报告》29日在北京发布。报告基于船舶导航、水肺潜水、卫星航空遥感、实地观测等方法，结合历史数据分析，对黄岩岛珊瑚礁的生态状况进行了调查和评估。 2025-12-30 09:23 看，景观正在变成绿色和氢气。松花江畔，风力发电机和光伏发电协同工作。一方面，新能源不断被创造；另一端，化工设备平稳运行，“绿色石油”不断流出。 2025-12-30 09:37 “雪龙”轮抵达秦岭站开始卸货。 “雪龙号”极地科考北京时间29日，执行我国第42次南极科考任务的cebreaker顺利抵达秦岭站海域，开始卸货作业。 2025-12-30 09:32 科学家可能已经找到了人类登陆火星的最佳地点。研究人员在火星上发现了适合人类探索的浅水冰痕迹。研究小组利用高分辨率轨道图像研究火星地??貌，并发现了中纬度亚马逊平原的埋藏深度。不到1米的冰痕。易于获取的冰将使宇航员能够准备饮用水、呼吸氧气、燃料和其他在火星上长期生存和就业的必需品。 2025-12-30 09:27 我国首个年注碳百万吨油田诞生。 12月28日，新疆油田2025年二氧化碳注入量将突破100万吨，成为我国首个年注碳量油田产量100万吨。 ”新疆油田公司执行董事、党组书记石道汉介绍，该油田年碳注入量将从2022年的12.6万吨跃升至2025年的100万吨，累计注入二氧化碳超过200万吨。疫苗12月26日，我国首个涵盖6种轮状病毒血清型的六价轮状病毒疫苗在湖北武汉接种。 2025-12-29 10:23 哈勃望远镜发现了最大的原行星盘。美国哈佛-史密森天体物理中心的天文学家利用美国国家航空航天局（NASA）的哈勃太空望远镜首次观测到目前绕年轻恒星运行的最大原行星盘——IRAS 23077+6707。 2025-12-29 10:10 风云四号丙卫星成功发射，观测性能全面提升。 2025年12月27日0:07 我国成功在西昌卫星发射中心利用长征三号乙运载火箭成功发射风云四号丙卫星（03星）。卫星成功进入预定轨道，发射任务取得圆满成功。 2025-12-29 10:07 国产光谱仪“看清”三星堆象牙如何老化。中国科学院空天信息创新研究院王振友研究员团队与四川省文物考古研究院等机构的研究人员自主研发了显微时间选通拉曼光谱仪，并利用该仪器对桑克斯发掘过程中出土的四块象牙碎片进行了无损检测。象牙受到长期地质影响。 2025-12-29 10:01 制造业数字化转型正在走向系统性变革。近日，工业和信息化部发布《参考《推进重点行业数字化转型场景地图指引（2025年版）》，聚焦14个重点行业，绘制企业数字化转型“场景导航图”。2025-12-29 09:59 打造AI4S新基础设施，共建AI+科研新生态。同日，石景山区科普人工智能平台正式上线。该平台由风清科技与火山引擎联合开发。利用人工智能驱动科研机构和科研企业创新卓越，降低科研门槛。 2025-12-27 20:21 我们团队创造了超导磁浮推进世界纪录。国防科技大学记者25日获悉，该校磁浮团队近日在磁浮试验中，成功将吨级试验车2秒加速至700公里时速。v 测试。测试速度打破所有同类型平台。这是世界上速度最快的超导电磁悬浮试验。 2025-12-26 10:08 从1746次深潜可见对中国深海技术的信心 12月24日，中科院重点科技基础设施“载人潜水器与海洋作业母舰”用户委员会2025年年会透露，我国三艘载人潜水器“奋斗者潜水器”“蛟龙”号完成全年深潜314次，累计1746次下潜，2026年继续实现2000次目标。 2025-12-26 10:05 中国国家自然科学基金委启动重大非共识项目试点。近日，国家自然科学基金委员会在北京召开国家自然科学基金委员会第一批非共识重点项目遴选会，标志着国家自然科学基金委第一批非共识重点项目遴选会非共识重点项目试点正式启动。国家自然科学基金委将进一步落实并不断优化重大非共识项目遴选机制，引导科研人员聚焦高水平原创性科学研究并努力工作。 2025-12-26 09:59 仍然加载